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                海外投资置业

                • 时间:2016-11-15
                • 作者:admin
                • 来源:www.zhuoxin.net

                中国投资人到海外投?资,过去的主要目的还是获取身份,为子女教育服务。但是,随着中国经济的发展,我们看到,越?来越多的富裕人群把海外身份变成资产配置的一部分,把家庭的身份安排变成家族安排的第一步,把海外移民变成海?外投资、财富传承的一个便利渠道和方式,移民不移居成为主流。

                海外投资中,海外房产投资占据相当一大部分。相对于国内普通商品住房的70年产权,许多海外置业的国家法律规定,业主拥有永久土地所有权。并且,面对国内一线楼市房价太热、二三线城市库存积压的尴尬局面,海外置业能够以较合理的价格获得更高的投资价值。

                投资澳洲房产优势

                1、法律健全:购房手续规范,保障投资者?的利益;

                2、产权优势:永久产权,无遗产税,无持有税;

                3、环境优势:在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中,澳大利亚有4个城市进入前10位;

                4、政治优势:澳大利亚政局稳定,是世界上政治风险最小的国家;

                5、物业优势:房屋租赁市场强劲,控制了极低,升值稳定;

                6、贷款优势:澳洲境外客户可以申请贷款,手续简便;

                7、管理优势:一流的租赁管理,无后顾之忧;

                8、供房优势:高租金收益?,可抵贷款利息;

                9、地域优势:澳大利亚是世界上最大?的移民国家,房产长期供不应彩神求;

                澳洲项目推荐

                墨尔本房?产-豪邦府邸

                国 家:澳洲房产

                所在区域:墨尔本西Werribee区

                楼盘类型:独立别墅

                物业属性:投资房,自住房

                产权说明:永久产权

                墨尔本房产-豪邦府邸

                项目位于墨尔本西部Werribee, Werribee是与墨尔本市区同时建立的悠久社区,恰好位于墨尔本与吉隆中间,原先?是维多利亚州著名的农业产地,经过最近十年的大力发展,已经成为墨彩神尔本近郊最重要的住宅区域之一。

                Werribee是澳大利亚少有的白人聚居社区,高达8成的居民在澳大利亚出生或是欧洲移民,居民收入较?高,因此区域内房租水平也比较高,租金回报率?在4%左右。

                Alwood兼顾了工作、生活、家庭,是最容易出租的房屋类型,也是投资的最佳选择。已动工建设的Werribee East就业区投入使用后,将为这一区域带彩神来8000套房屋的需求,住宅升值潜力巨大。

                距离项目车程15分?钟的阿瓦隆机场已确定在未来的20年内扩建成为国际性的机场,政府将投入1500万澳币用于延长跑道以及协助捷星航空拓展?航线,预期将为西部带来2000个工作岗位。

                投资美国房产的优势

                1、抗通胀的良方;

                2、双重收益且投?资回报稳定;

                3、增加信用;

                4、产权优势凸显;

                5、资金投入量少,可享有高额的房贷;

                美国?项目推荐

                洛杉矶-丽山美墅

                国家:美国房产

                所在区域:洛杉矶市中心东北方向约30公里

                楼盘类型:联排别墅

                物业属性:投资房

                产权说明:永久产权

                洛杉矶-丽山美墅

                该项目位于山麓?下,一个全新的带有2-3层的联排?别 墅的社区提供1,215-1,833 平方英尺的独特和开放式的 规划,并且设有3房,3.5浴室,私人车库和公共设施。客户可以在社v区游泳做SPA,室外烧烤。

                社区内还有 小型儿童游?乐场,甚至还有遛狗的公园。该小I区是客 户最期望的住宅地之一,周边有声望高的学校,购物中心和餐厅。这些周边设施距离项目非常近且方便。还可?以到户外寻找探索的乐趣。

                该社区距离最近的两条公路是57和210路公路,并?有地铁直达Azusa大学 和附近地区,交通非常便?利。作为格伦多彩神拉唯一一个可以依靠太阳能的社区,客户可以享受绿色无公害和 节省成本的生活,不会增加任何额外支出。该小区成 功得将节能之家带入人们的生活。

                比弗利山希尔顿?华尔道夫酒店项目

                建筑年份:2017年运营

                建筑面积:265600平方尺

                楼层:12层

                房间数:170,包括42个全套房

                酒店管理:华尔道夫(希尔顿全球旗下)

                会议场所:6500平方?英尺室内会议面积,灵活的室外会议面积

                运营预测:稳定运营后,营业收入可达7516万美金

                比弗利山希尔顿华尔道夫酒店

                项目将在比弗利山中心打造全球最奢华的酒店彩神品牌——华尔道夫, 紧邻已有60年历史的比弗利山希尔顿酒店;二者属同一公司?旗下资产。

                项目欲招募100位EB-5投资者,募集EB-5资金5000万美金,EB-5资金为项目最后到位资金,没有任何风险。项目在?没有EB-5的情况下,于2014年12月开工,预期2017年2月竣工,历时约26个月;目前已经接近结构性封顶。

                项目创造就业岗位?3628个,至今已创造2000多个建筑就业?,远超移民局要求的1000个,所需彩神就业已满足绿卡要求。

                为了给更多有志于投资海外房产的人士提供优质的海外资产配置方案,卓信将为您推荐更多优质?的海外房产项目,期待广大客户在线或来电咨询!

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